| Valeur vénale | |
| Une expérience immobilière pourquoi ? | |
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Que ce soit à l'occasion d'une vente, d'une location, d'une opération familiale (Donation, partage, succession, viager, usufruit, liquidation de communauté, divorce ... ) d'opérations immobilières spécifiques (Valeurs locatives, prêts hypothécaires, opération de promotion -construction, contentieux bancaire, crédit-bail, garantie bancaire, caution, apport en Société ou fusion, valeur SCPI, réévaluation de bilan ... ), que ce soit dans le but de sauvegarder votre patrimoine ( Transmission de patrimoine, destruction, éviction, expropriation, droit de passage ... ) ou de satisfaire à une obligation fiscale ( Plus-value, ISF, redressement, perception de droits fiscaux) , vos biens et droits immobiliers justifient et nécessitent le recours à l'expertise. Cette expertise doit être faite avec toute la rigueur la pertinence, l'expérience et le savoir-faire nécessaires. La COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX, met à votre disposition des professionnels formés et rompus aux différentes méthodes de l'expertise en immobilier, capables de répondre à toutes vos attentes. En regroupant ces experts indépendants et impartiaux, la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX, vous fait bénéficier: |
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| D’un SAVOIR-FAIRE | |
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En faisant établir une expertise immobilière par un expert membre de la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX, celui-ci Procédera à une analyse juridique Examen du titre de propriété et de la situation juridique du bien à expertiser Examen des règles d'urbanisme applicables Procédera à une analyse des lieux Visite du bien à expertiser Évaluation de sa qualité, de son niveau de confort de son entretien Évaluation de son environnement, Évaluation des paramètres influant la valeur du Bien Procédera à une analyse du marché. |
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| D'une MÉTHODOLOGIE | |
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Les Experts Immobiliers Membres de la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX, appliquent les méthodes définies par la Charte de l'expertise en évaluation immobilière, référence en matière d'expertise. En adhérant à cette Charte, la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX s'est engagée à respecter les règles de déontologie, méthodologie et confidentialité de l'expert. La COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX adhère également aux normes européennes approuvées par TEGoVA (The European Group of Valuers Associations). Les Experts Immobiliers de la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX affinent l'expertise par la prise en compte de paramètres pertinents et sensibles qui en font sa force et sa spécificité dans de nombreux cas difficiles. |
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| D'une EFFICACITÉ, d'une COMPÉTENCE RECONNUE | |
| Chaque expertise donne lieu à un rapport circonstancié indiquant les méthodes d'estimation retenues et les paramètres analysés conduisant à déterminer la valeur du bien. | |
| D'une PRÉSENCE NATIONALE | |
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Les Experts Membres de la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX, couvrent l'intégralité des régions et réalisent l'expertise de tous types de biens immobiliers. Ils mettent à votre disposition toutes leurs compétences et connaissance des marchés, et vous garantissent le sérieux de leurs expertises. Les Experts de la COMPAGNIE DES EXPERTS VERITAX interviennent dans le cadre: • du Diagnostic Amiante • de l'état des risques d'accessibilité au Plomb • des Etats Parasitaires dans le Bâti et le non Bâti • des Relevés de surface (Loi Carrez) • du Diagnostic Technique des Bâtiments (Loi SRU) • du certificat d'habitabilité • du Diagnostic risque Légionelle |
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